Apartamento inteligente (Imagem: B4LLS/ Getty Images Pro/ Canva)
Itajaí, em Santa Catarina (SC), tem se destacado como um dos lugares mais valorizados do Brasil. O bairro Fazenda, por exemplo, localizado no município, registrou nos últimos cinco anos um aumento de 71% no valor do metro quadrado.
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O preço saltou de R$ 9.271/m² em 2020 para R$ 15.878/m² em 2025, segundo levantamento da Brain Inteligência Estratégica.
O desempenho supera em 25% a média da própria cidade, que tem o quarto metro quadrado mais caro do país (R$ 12.615), de acordo com o índice FipeZap.
E o que explica essa alta?
A poucos quilômetros do centro de Itajaí e do município vizinho Balneário Camboriú, o Fazenda se destaca pela localização estratégica e infraestrutura urbana, fatores que explicam seu bom desempenho e atraem lançamentos inovadores para a região.
Um dos próximos projetos será executado pela Construtora CK, que atua há 15 anos em Santa Catarina, com o lançamento do empreendimento Versus, que contará com apartamentos tipo studios, conhecidos por serem compactos.
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“O Fazenda tem um potencial muito grande e enxergamos nele a oportunidade de apresentar um plano inovador, pensado para atender às demandas atuais dos consumidores por praticidade, modernidade e qualidade de vida”, afirma Charles Kan, diretor da incorporadora.
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Apartamentos inteligentes
O novo empreendimento da CK, de acordo com o executivo, tem previsão de lançamento para os próximos meses e segue o conceito internacional de smart living apartments (apartamentos inteligentes), que une tecnologia à vida cotidiana.
Nesse modelo, dispositivos como smartphones e tablets são conectados a sistemas automatizados para melhorar a experiência de moradia.
Sucesso em lugares como Nova Iorque, nos Estados Unidos (EUA), as principais características do smart living são:
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- Automação residencial: iluminação, climatização, sistema de segurança e eletrodomésticos controláveis por aplicativos ou assistentes digitais;
- Conectividade: integração com smartphones, tablets e outros dispositivos inteligentes;
- Design funcional: otimização do espaço e soluções de armazenamento;
- Sustentabilidade e eficiência: alguns projetos incluem sistemas de economia de energia e água.
- Foco no estilo de vida moderno: ideais para quem busca praticidade, conforto e tecnologia no dia a dia.
Segundo o diretor da CK, o Versus atende a perfis variados, de famílias menores a estudantes, executivos e até nômades digitais.
“Desenvolvemos um projeto que une funcionalidade, qualidade de vida e potencial de valorização, criando uma opção versátil tanto para quem deseja morar bem no bairro Fazenda quanto para quem busca um investimento sólido”, reforça Kan.
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