O governo federal lança nesta segunda-feira (20) o programa Reforma Casa Brasil, que vai disponibilizar cerca de R$ 40 bilhões em crédito para reformas de casas populares.

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A iniciativa, desenvolvida pelos Ministérios da Fazenda e das Cidades, em parceria com a Caixa Econômica Federal, será anunciada em evento no Palácio do Planalto.

O programa contará com R$ 30 bilhões do Fundo Social, destinados a famílias com renda de até R$ 9,6 mil e que já possuem imóvel, mas enfrentam problemas estruturais, falta de acessibilidade ou necessidade de ampliação.

Além disso, a Caixa disponibilizará mais R$ 10 bilhões do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) para famílias com renda superior a esse teto — somando, assim, R$ 40 bilhões em crédito.

O Reforma Casa Brasil prevê juros reduzidos e prazos de pagamento de até 60 meses, e será dividido em duas classes:

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• Faixa Melhoria 1: para rendas de até R$ 3,2 mil, com juros nominais de 1,17% ao mês;
• Faixa Melhoria 2: para rendas entre R$ 3.200,01 e R$ 9,6 mil, com taxa de 1,95% ao mês.

A meta do governo federal é atingir, ao menos, 1,5 milhão de contratações.

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Novas regras de financiamento imobiliário

Vale lembrar que, há dez dias, o presidente Luiz Inácio Lula da Silva também anunciou um novo modelo de crédito imobiliário, voltado para famílias com renda acima de R$ 12 mil, que atualmente ficam de fora do programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV).

Uma das principais alterações foi o aumento do valor máximo do imóvel financiado pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH), de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões.

Além disso, a Caixa voltou a financiar até 80% do valor das casas. O teto anterior, válido desde novembro do ano passado, era de 70%.

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Em meio às mudanças, o presidente do banco, Carlos Antônio Vieira Fernandes, informou ao Money Times que a instituição registrou cerca de 360 mil simulações de financiamento por dia na última semana, um crescimento de mais de 20%. Você pode conferir a entrevista completa aqui.